Paris 14e – Avenue de l’Observatoire | Élégant appartement familial ou pied-à-terre À la lisière des 5e, 6e et 14e arrondissements, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Rive Gauche, découvrez cet élégant appartement entièrement rénové, idéal pour une vie de famille comme pour un pied-à-terre parisien. Situé Avenue de l’Observatoire, à quelques minutes à pied de Saint-Germain-des-Prés et des Jardins du Luxembourg, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un environnement à la fois résidentiel, culturel et particulièrement recherché. L’adresse profite également de la proximité immédiate de nombreuses institutions renommées, parmi lesquelles l’École Alsacienne et Assas, ainsi que de la station Port-Royal (RER B) et de nombreuses lignes de bus, offrant une excellente desserte de Paris et des principaux pôles universitaires. Le charme de l’ancien, sublimé par une rénovation contemporaine Entièrement refait à neuf, cet appartement TRAVERSANT Est / Ouest a conservé tous les attributs recherchés de l’architecture haussmannienne : parquet en pointe de Hongrie, cheminée, moulures et belles proportions. Très lumineux et particulièrement calme, il offre une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre de qualité. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, de nombreux rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est situé au 3e étage sans ascenseur, dans un immeuble parfaitement entretenu bénéficiant de la présence d’une gardienne à demeure. Les prestations Appartement entièrement rénové Parquet en pointe de Hongrie Cheminée et moulures Double vitrage Traversant et lumineux Très calme Cuisine ouverte équipée 2 chambres Nombreux rangements Porte blindée Interphone Chauffage individuel Gardienne à demeure Charges de copropriété : 190 € / mois Taxe foncière : 1 300 € / an Une adresse rare, à la croisée du 5e, du 6e et du 14e arrondissement, réunissant charme parisien, qualité de vie et proximité immédiate des lieux emblématiques de la Rive Gauche.