PARIS 10ÈME – ENTRE LA GARE DU NORD, LA GARE DE L’EST ET LE METRO POISSONIERE. Proche de toutes commodités et de plusieurs lignes de métros. Au sein d’un bel immeuble ancien en pierre de taille de type Haussmanien, idéalement situé à équidistance entre Poissonière, Gare du Nord et Gare de l’Est, découvrez ce superbe appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, au 2ème étage avec ascenseur. D’une superficie de 62,8 m² loi Carrez, complétée par un magnifique balcon filant de 9 m², cet appartement développe une surface pondérée d’environ 66 m². Dès l’entrée, aménagée avec de nombreux rangements, le charme opère. Vous découvrirez un séjour très lumineux de 22 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres et baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, toutes ouvertes sur le balcon filant. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 10 m² et 13 m², bénéficiant également d’un accès au balcon. L’une d’elles dispose de sa salle d’eau attenante, apportant confort et intimité. Une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC séparé ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement les beaux volumes, la luminosité omniprésente et les extérieurs, véritables atouts rares dans le secteur. Local à vélos dans l’immeuble. DPE : E Chauffage individuel au gaz Charges : environ 210 € / mois Taxe foncière : 1 190 € / an Un appartement aux volumes généreux et au charme indéniable, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien lumineux et confortable au cœur du 10ème arrondissement. Vidéo à la demande !