75010 - A 50m du métro Jacques Bonsergent (Ligne 5), proche du CANAL ST MARTIN et à proximité de tous les COMMERCES. Appartement SANS TRAVAUX, en excellent état, type LOFT, TRAVERSANT, de 95m2 pondéré, 108m2 au sol, et 83,89 m2 carrez au RDC. Cet ancien local commercial LUMINEUX, sans perte d'espace, transformé en un confortable loft, au sein d'un bel immeuble de standing en excellent état, se compose d'une belle pièce de vie de 46m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 13 et 15m2 avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, d'un WC indépendant et au sous sol une buanderie et une 3ème chambre de 15m2 avec placards. Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière et calme absolu car au sein d'une toute petite rue très peu passante à sens unique et belle hauteur sous plafond de 2m90 ! Toutes les fenêtres, dont les baies vitrées, ont été entièrement refaites, une isolation performante a été ajoutée, ainsi qu'une VMC double flux. Aucune travaux à prévoir sur le bien ni sur la copropriété, on pose ses valises ! DPE: D Chauffage électrique individuel Charges: environ 166€/mois Taxe foncière: 1400€ Vidéo explicative à la demande