À vendreAppartement

Appartement 7 pièces 202 m² Paris (75010)

1 750 000 €

8 663 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Surface: 202 m²
Pièces: 7
Chambres: 5
Étage: 2ème étage

Description

PARIS 10e – RUE LAFAYETTE | EXCEPTIONNEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 202 M² – 5 CHAMBRES + BUREAU – BALCON Au cœur du 10e arrondissement, rue Lafayette, à proximité immédiate du métro Poissonnière, au sein d'un superbe immeuble de caractère aux parties communes parfaitement entretenues, découvrez ce remarquable appartement familial et de réception de 192 m² Carrez (202 m² au sol), situé au 2e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son élégance et sa remarquable hauteur sous plafond de 3,50 mètres, qui lui confère un cachet et une sensation d'espace particulièrement appréciables. L'espace de réception se compose d'un lumineux séjour de 32 m², bénéficiant d'un agréable balcon exposé Est, ainsi que d'une vaste cuisine dînatoire de 27 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit offre une configuration particulièrement recherchée avec cinq chambres aux surfaces confortables (11 m², 14 m², 12 m², 13 m² et 11,5 m²), ainsi qu'un bureau de 7 m² pouvant également faire office de chambre d'appoint. L'ensemble dispose également de deux salles d'eau, dont une attenante à l'une des chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que de deux WC indépendants, offrant un confort appréciable au quotidien. Un espace buanderie dédié, aménagé avec des placards et de nombreux rangements, vient compléter intelligemment les prestations de cet appartement. Une cave en sous-sol complète ce bien. CARACTÉRISTIQUES : Surface : 192 m² Carrez / 202 m² au sol Appartement familial de 6/7 pièces 5 chambres + bureau Séjour de 32 m² Cuisine dînatoire de 27 m² Balcon exposé Est Hauteur sous plafond de 3,50 m 2e étage avec ascenseur Superbes parties communes parfaitement entretenues Espace buanderie avec rangements Cave en sous-sol Chauffage individuel au gaz DPE : D Charges de copropriété : 490 €/mois Un appartement rare par ses volumes, son nombre de chambres et sa configuration, offrant un cadre de vie privilégié à une famille en quête d'espace et de caractère au cœur de Paris. Vidéo explicative à la demande !