À louerMaison

Maison 4 pièces 85 m² Saint-Maur-des-Fossés (94210)

2 530 € / mois

30 €/m²

Dépôt de garantie : 5 060 €

Honoraires locataire : 744 € TTC dont 186 € TTC pour l'état des lieux

Surface: 85 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Terrain: 83 m²

Description

LOCATION MEUBLEE - La Varenne Saint Hilaire / Hyper Centre 400m RER - Maison neuve 2026 comprenant 4/5 pièces sur 85m2 habitable et 62m2 au sol donnant sur un Jardin de 53m2. Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 400 mètres du RER (7 minutes à pied). Cette maison neuve de 2026 et aux prestations haut de gamme se compose d’un séjour-cuisine lumineux, de 3 chambres et d’un sous-sol total buanderie ou pièce supplémentaire. Elle se compose au rez de chaussé d’un séjour de 23m2 spacieux et lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un jardin privatif de 53 m². Au 1er étage, de 2 chambres de 10m2 et 9m2 avec dressings sur mesure, une salle de bain de standing avec douche à l'italienne et WC. Au 2e étage, une suite parentale de 14,30m² avec salle d’eau privative, WC et grand dressing sur mesure. Au sous-sol, une buanderie équipée avec accès indépendant, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Jardin avant de 53m2 arboré et végétalisé. Maison neuve basse consommation DPE C et aux prestations haut de gamme. Surface 85m2 habitable total, 62m2 au habitable au sol. Climatisation réversible dans toute la maison, chauffage individuel connecté, double vitrage et volets roulants électriques centralisés, fibre optique et Internet inclus, portail électrique, interphone et digicode Une place de stationnement voiture sur le terrain et un emplacement de parking possible en supplément. Loyer : 2 530 €/mois. Aucune charge de copropriété. Chauffage et eau chaude individuel. Fibre Orange incluse. Possibilité d'une place de parking en supplément (100 euros/mois). Libre à partir du 1er Novembre 2026. Bail en location meublée 1an. La maison est équipée de tous les meubles (canapé, table, chaises, TV, meuble TV, machine à laver, lave linge, cuisine équipée en électroménager, ustensile de cuisine, literie, dressing, meuble de salle de bains..etc) Avant l’organisation d’une visite, merci de nous transmettre votre dossier complet comprenant ; une pièce d’identité, un justificatif de domicile, un justificatif d’activité professionnelle (contrat de travail), vos trois derniers bulletins de salaire, copie du contrat de travail, vos 3 derniers avis d’imposition, garantie visale. Idem en cas de garant. maxime@ferdy.immo Un bien rare, neuf et entièrement équipé avec les meubles et literie. Idéal pour des personnes recherchant du confort, des belles prestations et un emplacement privilégié à proximité des transports, des commerces et des écoles et de la marne.