VINCENNES – QUARTIER DIDEROT / BOIS – APPARTEMENT 3 PIÈCES 63 m² – REZ-DE-JARDIN – CADRE VERDOYANT – PARKING & CAVE À seulement 5 minutes du Bois, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue et entourée de verdure. Traversant et bénéficiant d’une double exposition Nord-Sud, ce bien offre une distribution idéale entre espaces de vie et de nuit. L’espace jour se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux orienté plein Sud avec vue dégagée sur les jardins, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit, au calme absolu côté jardin, comprend deux chambres, une buanderie, une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparés. L’appartement séduit par ses prestations de qualité : double vitrage récent, chauffage collectif au gaz, agencement fonctionnel et atmosphère paisible. Une cave ainsi qu’un EMPLACEMENT DE PARKING en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur, complètent ce bien. Les + : Résidence verdoyante et recherchée Appartement traversant et lumineux Vue dégagée sans vis-à-vis Proximité immédiate du Bois de Vincennes Calme et qualité de vie privilégiée Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 640 € et 940 € (usage standard). Charges: environ 330€ mois comprenant l'eau, le chauffage collectif gaz, les gardiens, entretien des espaces verts, ascenseur, etc... Vidéo explicative à la demande !