LOCATION MEUBLEE - La Varenne Saint Hilaire / Hyper Centre 400m RER - Maison neuve 2026 comprenant 4/5 pièces sur 86m2 habitable et 63m2 au sol donnant sur un Jardin de 53m2. Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 400 mètres du RER (7 minutes à pied). Cette maison neuve de 2026 et aux prestations haut de gamme se compose d’un séjour-cuisine lumineux, de 3 chambres et d’un sous-sol total buanderie ou pièce supplémentaire. Elle se compose au rez de chaussé d’un séjour de 25m2 spacieux et lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un jardin privatif de 53 m². Au 1er étage, de 2 chambres de 10m2 et 9m2 avec dressings sur mesure, une salle de bain de standing avec douche à l'italienne et WC. Au 2e étage, une suite parentale de 15 m² avec salle d’eau privative, WC et grand dressing sur mesure. Au sous-sol, une buanderie équipée avec accès indépendant, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Jardin arrière de 15 m². Maison neuve basse consommation DPE C et aux prestations haut de gamme. Surface 86m2 habitable total, 63m2 au habitable au sol. Climatisation réversible dans toute la maison, chauffage individuel connecté, double vitrage et volets roulants électriques centralisés, fibre optique et Internet inclus, portail électrique, interphone et digicode Emplacement de stationnement prévu sur le terrain ainsi qu’un bateau pour une autre voiture. Loyer : 2 630 €/mois. Aucune charge de copropriété. Chauffage et eau chaude individuel. Fibre Orange incluse. Libre à partir du 1er Juillet 2026. Bail en location meublée 1an. La maison est équipée de tous les meubles (canapé, table, chaises, TV, meuble TV, machine à laver, lave linge, cuisine équipée en électroménager, ustensile de cuisine, literie, dressing, meuble de salle de bains..etc) Avant l’organisation d’une visite, merci de nous transmettre votre dossier complet comprenant ; une pièce d’identité, un justificatif de domicile, un justificatif d’activité professionnelle (contrat de travail), vos trois derniers bulletins de salaire, copie du contrat de travail, vos 3 derniers avis d’imposition, garantie visale. Idem en cas de garant. maxime@ferdy.immo Un bien rare, neuf et entièrement équipé avec les meubles et literie. Idéal pour des personnes recherchant du confort, des belles prestations et un emplacement privilégié à proximité des transports, des commerces et des écoles et de la marne.